12 售楼部经理超出职权范围以公司名义利用购房合同骗取购房款的行为如何定性——张某合同诈骗案

河南省安阳市中级人民法院（2015）安中刑一终字第231号刑事裁定书

【裁判要旨】

张某虽是销售部经理，但其并无收取房款的权力，张某利用其特殊身份获取被害人信任，提供虚假合同骗取被害人购房款，其侵害的对象是购房人财产，其行为符合合同诈骗罪的构成要件，应构成合同诈骗罪。