朱某某合同诈骗案［第1076号]

▌裁判要旨：行为人先向“被害人”借款，后在“被害人”向其催要借款的过程中，签订合同以自己开发但已销售给他人的房产“抵债”，同时“被害人”并未承诺因签订购房合同而免除行为人债务的，应认定“被害人”并未因签订合同遭受财产损失，不应认定为合同诈骗罪。